基于吸引外资的需求，西班牙不断向非欧盟国家的外国人提供居留许可，如果想要获得这样的许可；外国人必须履行一系列投资准入条件，这样的签证从2016年开始，数量急剧增长；截至2016年10月，发放的数量为24505份；截至2017年年底，发放的数量为41094份，增长率67.6%。

 

西班牙出台吸引高素质移民的签证，不仅仅是卖房子；其中鼓励投资项目、购买西班牙金融产品、西班牙国家债务、创办企业、发挥高科技技能，都属于被鼓励来西班牙且能获取签证的理由。

 

根据西班牙经济部的数据，截至2017年年底，与经济相关的签证一共发放了41094份。其中19369份为申请持有人，其余部分为持有人的家人；其中7936份签证属于高科技人才签证；而在投资移民领域，签证数量一共为3350份，占总经济类签证的17.30%；不过这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元，而投资领域主要集中在房地产，高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%，总房产业务数量为3140个项目。

 

投资移民数量与投入资本，中国人均排名第一

根据现行的法律规定，所有欧盟与非欧盟公民在西班牙投资最低价值50万欧元的房产，就有权申请居留许可，且有权工作，并可以直接每五年更换一次长期居留。这是一项在2015年夏季生效的一项法律。

 

至于50万欧元的准入门槛，符合标准最多的外国人当属中国与俄罗斯；根据统计数据，中国人持黄金签证数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人的32.6%；中国人与俄罗斯人所有的投资业务占投资移民总量的63.9%。不过，相比中国人，俄罗斯人除了房地产领域外，对金融投资和债务投资也非常感兴趣，占俄罗斯人总投资比重的38.7%和39.1%。

 

西班牙购房移民项目（50万欧元）

申请条件

投资50万欧元购置当地房产（不限房产数目及类型）

在银行存入3万欧元作为生活保障金

18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求

无犯罪记录

购买西班牙医疗保险

西班牙移民项目（10万欧元起，非营利性）

申请条件                                                                     

在西班牙至少持有10万欧元以上的房产为居所

每年有4万欧元以上的非工资收入

在西班牙境内的银行账户存有不低于4万欧元存款

提供国内80万人民币余额以上的银行流水

18周岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求

无犯罪记录

提供健康体检证明

购买西班牙医疗保险

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